Las empresas inmobiliarias se ocupan de la adquisición, venta y gestión de diferentes tipos de propiedad. Estas propiedades pueden incluir cualquier cosa, desde edificios residenciales hasta infraestructura de comunicaciones, e incluso terrenos que contienen valiosos recursos naturales. Como probablemente pueda imaginar, la industria de bienes raíces opera con valores monetarios masivos, generando una asombrosa cantidad de ingresos por la venta de propiedades.
Si se pregunta cuánto puede ganar una empresa de bienes raíces en ventas, ¡está de suerte! Hoy analizaremos las 10 empresas inmobiliarias más grandes del mundo por ventas a partir de 2019 y aprenderemos qué hace que el enfoque de cada negocio sea único.
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Gecina
Ubicación: Francia
Valor de mercado: $ 10,843
Tipo de activo: residencial y oficina
Fuente: wikimedia.org
Gecina es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra en el sector inmobiliario local y domina el área parisina en Francia . Tan solo el 1% de su negocio proviene del extranjero, ya que se centra principalmente en preservar la esencia de la historia y la cultura francesas y ayudar a París a brillar a través de los bienes raíces.
¿Sabías?
Más del 93% de las propiedades inmobiliarias de Gecina se encuentran en la región de París , y muchas de sus propiedades residenciales cuentan con edificios de la era Haussmann.
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Enlace REIT
Ubicación: China
Valor de mercado: $ 24,467
Tipo de activo: Minorista
Fuente: wikimedia.org
Link REIT es administrado por Link Asset Management Limited y es el primer fideicomiso de inversión inmobiliaria que se establece en Hong Kong. Esta empresa opera con un enfoque en propiedades minoristas, incluidos centros comerciales y espacios comerciales . Link REIT es el fideicomiso de inversión inmobiliaria más grande de China, así como el primero en emitir un bono convertible verde .
¿Sabías?
Link REIT ha sido acusado de mantener una ética gris , a menudo empujando las tiendas locales y reemplazándolas por cadenas de tiendas grandes e impersonales.
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Klepierre
Ubicación: Francia
Valor de mercado: $ 10,650
Tipo de activo: Minorista
Fuente: wikimedia.org
Esta empresa es uno de los REIT más grandes y el segundo mayor operador de centros comerciales que cotizan en bolsa en Europa. Klepierre centra su negocio en los centros comerciales que mantiene en 16 países de Europa continental y cuenta con 150 millones de clientes . Esta empresa tiende a buscar áreas dinámicas de alto cambio demográfico para hacer negocios.
¿Sabías?
Klepierre concede una gran importancia a la sostenibilidad y ha recibido la calificación «Green Star» del Global Real Estate Sustainability Benchmark .
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Comunidades de AvalonBay
Ubicación: EE . UU.
Valor de mercado: $ 27,203
Tipo de activo: residencial
Fuente: wikimedia.org
AvalonBay Communities se ocupa principalmente de propiedades residenciales en comunidades multifamiliares en todo el noreste de los Estados Unidos, así como en el noroeste del Pacífico y California . Esta empresa busca específicamente áreas de diversidad cultural y alto crecimiento del empleo en los sectores de la economía mejor pagados, y se beneficia del creciente número de inquilinos en la economía actual.
¿Sabías?
AvalonBay Communities se enfoca principalmente en el desarrollo de viviendas de apartamentos , a menudo con muchas comodidades modernas dirigidas a los millennials.
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Prologis
Ubicación: EE . UU.
Valor de mercado: $ 46,401
Tipo de activo: Industrial
Fuente: wikimedia.org
Prologis, con sede en San Francisco, California, es un fideicomiso multinacional de inversión en bienes raíces de logística que se ha establecido en Asia, Europa y América. Prologis posee y opera alrededor de 3.382 instalaciones de logística y centros de distribución, y su instalación de logística de Park Tacoma es la primera en el mundo en recibir una Certificación WELL del International WELL Building Institute .
¿Sabías?
Prologis emplea aproximadamente a 1,600 personas en 19 países de todo el mundo con un enfoque en la administración ambiental y las prácticas comerciales éticas.
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Almacenamiento público
Ubicación: EE . UU.
Valor de mercado: $ 37,917
Tipo de activo: Autoalmacenamiento
Fuente: wikimedia.org
Public Storage es la empresa de autoalmacenamiento más grande del mundo por ingresos, y con 2.386 en el año 2017, también posee más instalaciones de almacenamiento que cualquier otra empresa. Aproximadamente 1 de cada 11 estadounidenses paga casi cien dólares al mes por el almacenamiento , lo que lo convierte en un área de negocios sorprendentemente lucrativa.
¿Sabías?
Public Storage adquirió Shurgard Self-Storage en 2006 , aumentando su alcance a países europeos como Irlanda, Alemania, Dinamarca y los Países Bajos.
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Simon Property Group
Ubicación: EE . UU.
Valor de mercado: $ 55,019
Tipo de activo: Minorista
Fuente: wikimedia.org
Simon Property Group es el mayor operador de centros comerciales de Estados Unidos y cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York. Esta compañía opera cinco plataformas diferentes de bienes raíces: centros comunitarios / de estilo de vida, centros comerciales regionales, The Mills, centros premium outlet y propiedades internacionales .
¿Sabías?
Simon Property Group fue fundado originalmente por los tres hermanos Simon: Melvin, Herbert y Fred . Los hermanos iniciaron su negocio con una serie de pequeñas plazas al aire libre durante sus primeros días.
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Torre americana
Ubicación: EE . UU.
Valor de mercado: $ 85,260
Tipo de activo: torres de telefonía móvil
Fuente: wikimedia.org
Formalmente conocida como American Tower Corporation, esta empresa de propiedad pública se centra principalmente en la infraestructura de comunicaciones y estaciones de transmisión en varios países de todo el mundo . American Tower se esfuerza por mantener una cultura empresarial positiva y ambiciosa con un enfoque en capacitar a las personas para que encuentren soluciones a sus problemas y se diviertan con la competencia.
¿Sabías?
American Tower emplea aproximadamente a 5.026 personas y cuenta con una cartera de más de 170.000 sitios de comunicaciones .
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Weyerhaeuser
Ubicación: EE . UU.
Valor de mercado: $ 19,632
Tipo de activo: Timberlands
Fuente: wikimedia.org
Weyerhaeuser, uno de los mayores propietarios privados de bosques en el mundo, posee o administra 6.4 millones de acres de bosques solo en los Estados Unidos, ¡ con 27.6 millones de acres adicionales bajo licencias en Canadá ! Además de su producción masiva de productos de madera y papel, esta empresa es uno de los líderes mundiales en el reciclaje de productos de papel y celulosa.
¿Sabías?
Weyerhaeuser opera alrededor de 270 fábricas de productos de madera y papel y plantas de procesamiento en 18 países diferentes en todo el mundo.
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Gestión de activos de Brookfield
Ubicación: Canadá
Valor de mercado: $ 45,982
Tipo de activo: diversificado
Fuente: wikimedia.org
Brookfield Asset Management es la empresa inmobiliaria más grande del mundo por ventas. Con 2.000 activos en 30 países de 5 continentes diferentes , esta empresa de gestión de activos alternativos se centra en las energías renovables, la propiedad y la infraestructura . La sólida combinación de productos básicos modernos de esta empresa la hace muy deseable para los inversores y se prevé que continúe creciendo en el futuro.
¿Sabías?
Brookfield Asset Management tiene una fuerte presencia global en la industria de generación de energía, contribuyendo con energía eólica y solar, así como con gas natural .