Los bienes raíces comerciales se diferencian de los bienes raíces residenciales en que se limitan a propiedades que se utilizan con fines comerciales. Algunos buenos ejemplos de propiedades comerciales son los edificios de oficinas, los restaurantes y las instalaciones de almacenamiento industrial. Dado que los detalles que figuran en los valores de las propiedades de los inmuebles comerciales son tan diferentes a los residenciales, los vendedores suelen solicitar la ayuda de empresas que se especializan en propiedades comerciales.
Como puede imaginar, ¡cualquier cosa que involucre propiedades a nivel industrial seguramente involucrará números bastante grandes! Hoy aprenderemos sobre 10 de las empresas inmobiliarias comerciales más grandes del mundo y las clasificaremos de acuerdo con sus ingresos anuales de 2018.
-
RE / MAX Comercial
Número de empleados: 100.000
Ubicación de la sede: Denver, Colorado, EE. UU.
Año de fundación: 1973
Fuente: wikimedia.org
RE / MAX, cuyo nombre es la abreviatura de «Real Estate Maximums», es conocido por su globo aerostático rojo, blanco y azul que apareció por primera vez como su logotipo en 1997. Esta empresa de bienes raíces comerciales extremadamente activa cerró más de un millón transacciones en los Estados Unidos solo en 1997 ! RE / MAX fue la primera empresa inmobiliaria en lograr este logro.
¿Sabías?
El lema de RE / MAX es «Nadie en el mundo vende más bienes raíces que RE / MAX».
-
Comercial de Coldwell Banker
Número de empleados: 2,100
Ubicación de la sede: Madison, Nueva Jersey, EE. UU.
Año de fundación: 1906
Fuente: wikimedia.org
Coldwell Banker se fundó en San Francisco, California, y desde entonces se ha expandido hasta el punto de mantener 3.000 oficinas en 49 territorios y países diferentes. Sears adquirió Coldwell Banker en 1981, y la unidad comercial de la empresa cambió de manos por segunda vez cuando se vendió por separado a un grupo de adquisiciones en 1989 y pasó a llamarse CBRE. La compañía Coldwell Banker original todavía se ocupa de bienes raíces comerciales y se enfoca en ayudar a los consumidores a encontrar las mejores ofertas en propiedades.
¿Sabías?
¡Coldwell Banker es la empresa inmobiliaria más antigua de los Estados Unidos !
-
Transwestern
Número de empleados: 2,100
Ubicación de la sede: Houston, Texas, EE. UU.
Año de fundación: 1978
Fuente: wikimedia.org
Transwestern tiene presencia de bienes raíces comerciales en más de 180 oficinas en 37 países diferentes alrededor del mundo. ¡Mantiene 34 oficinas solo en los Estados Unidos! Además, Transwestern se esfuerza por lograr las operaciones globales más fluidas posibles al mantener asociaciones con empresas en otros países, como Devencore y BNP Paribas.
¿Sabías?
Transwestern brinda a las personas una serie de servicios diferentes a través de diferentes marcas, como Transwestern Investment Group y Delta Associates.
-
SVN Internacional
Número de empleados: 1.600
Ubicación de la sede: Bedford, New Hampshire, EE. UU.
Año de fundación: 1987
Fuente: svn.com
SVN International se anuncia a sí misma como una de las marcas de bienes raíces comerciales de más rápido crecimiento en la industria y tiene una amplia gama de prácticas especializadas. Las áreas de especialidad de la compañía incluyen Golf & Resorts, Multifamily, Distressed Assets e Single Tenant Investment . Actualmente, la empresa gestiona 200 oficinas en al menos 7 países en todo el mundo, con planes de seguir expandiéndose.
¿Sabías?
Ha habido cierta especulación sobre cómo la abundancia futura podría afectar los bienes raíces comerciales, y algunos están preocupados de que los cambios en la relación de oferta y demanda alterarán la industria.
-
Lee y asociados
Número de empleados: 800
Ubicación de la sede: Condado de Orange, California, EE. UU.
Año de fundación: 1979
Fuente: wikimedia.org
Desde que abrieron por primera vez en el sur de California, Lee & Associates se ha expandido para servir a un área extensa en los Estados Unidos y Canadá . La compañía ofrece una variedad de otros servicios además de bienes raíces comerciales, incluida la gestión, valoración y financiación de propiedades y activos. La empresa se esfuerza por preservar el espíritu emprendedor que fue una parte clave de su fundación y brinda servicios a través de los mercados locales.
¿Sabías?
Lee & Associates cuenta con un aumento del volumen de tracción del 91% durante un período de cinco años.
-
JLL
Número de empleados: 88.000
Ubicación de la sede: Chicago, Illinois, EE. UU.
Año de fundación: 1999
Fuente: wikimedia.org
Si bien la empresa que conocemos hoy se formó en 1999 mediante la fusión de una empresa, las raíces de JLL se remontan a 1783 cuando Richard Winstanley la fundó como una empresa de subastas en Londres. La compañía abrió su primera oficina estadounidense en Nueva York en 1975 y adquirió varias compañías a lo largo de los años, incluidos los socios de Keystone, Guardian Property Asset Management y BRG.
¿Sabías?
JLL tiene como objetivo participar en sus comunidades locales y ha invertido alrededor de 97,957 horas de voluntariado .
-
Avison joven
Número de empleados: 5,000
Ubicación de la sede: Toronto, Canadá
Año de fundación: 1978
Fuente: wikimedia.org
Avision Young se formó mediante la combinación de dos empresas canadienses: Graeme Young & Associates y Avison & Associates. La compañía se esforzó por ofrecer servicios inmobiliarios integrales a nivel local e internacional, y pronto abrió una serie de otras oficinas en todo Canadá para lograr ese objetivo.
¿Sabías?
Avision Young adopta un enfoque colaborativo para su estrategia comercial y pone un fuerte enfoque en el éxito a largo plazo cuando forma planes con los clientes.
-
CBRE Group, Inc.
Número de empleados: 90.000
Ubicación de la sede: Los Ángeles, California, EE. UU.
Año de fundación: 1989
Fuente: wikimedia.org
Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE), anteriormente la unidad comercial de Coldwell Banker, ha experimentado un extraordinario nivel de éxito como empresa independiente de inversión y servicios inmobiliarios comerciales. Esta empresa ha mostrado un crecimiento constante y notable desde que obtuvo su independencia, tanto en términos de beneficios como de número de empleados .
¿Sabías?
En 2012, CBRE fue acusada de violar las reglas de la Federal Deposit Insurance Corp (FDIC) al vender una sucursal por menos de la oferta más alta, pero los resultados de la demanda fueron turbios.
-
Eastdil asegurado
Número de empleados: 505
Ubicación de la sede: Nueva York, Nueva York, EE. UU.
Año de fundación: 1967
Fuente: wikimedia.org
Eastdil Secured cuenta con un alto estatus como líder de la industria con una reputación de ser una empresa de banca inmobiliaria avanzada e innovadora. Esta firma de bienes raíces anunció planes para comprar su administración a Wells Fargo , quien ha sido propietario de Eastdil Secured durante las últimas dos décadas. La compañía espera ahora mayores posibilidades de expansión y menos restricciones regulatorias.
¿Sabías?
Eastdil Secured afirma que prefiere centrarse en las relaciones a largo plazo con los clientes en lugar de las soluciones rápidas y a corto plazo que podrían no funcionar bien.
-
TCN en todo el mundo
Número de empleados: 5.500
Ubicación de la sede: Richardson, Texas, EE. UU.
Año de fundación: 1989
Fuente: wikimedia.org
TCN Worldwide es la empresa de bienes raíces comerciales más grande del mundo por ingresos anuales. Esta enorme empresa es en realidad un conglomerado de muchas otras firmas inmobiliarias comerciales independientes , como Premier Commercial Real Estate, lo que explica parcialmente su asombroso tamaño. TCN Worldwide ofrece una selección muy completa de servicios, como representación de inquilinos / propietarios y adquisición y disposición de propiedades.
¿Sabías?
TCN Worldwide no solo une a propietarios e inquilinos, sino que también les ayuda a negociar los términos de arrendamiento más beneficiosos.